โอกาสที่ดีกว่าการตัดสินใจผ่อนบ้าน

 บ้านที่เราผ่อนกับบ้านที่เราเช่า











ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

ป้องกันทกวิกฤติทำลายฝัน

รูปภาพ
 เหตุการณ์ที่อาจเกิดขึ้น รู้หรือไม่? ทำไมเราต้องเจอวิกฤตในทุก 10 ปี เราไม่ได้โชคร้ายหรอกที่เจอวิกฤตอยู่ตอนนี้เพราะทุกๆ 10 ปี ก็มักจะมีวิกฤตเกิดขึ้นเสมออยู่แล้ว ในช่วงที่สถานการณ์ทั่วโลกเต็มไปด้วยความวิกฤตต่างๆ เพื่อนนักลงทุนทองคำหลายๆท่านคงแอบคิดในใจว่าทำไมเราต้องมาเจอกับเหตุการณ์แบบนี้ด้วย ทั้งการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 วิกฤตการเงินทั่วโลก หนี้สะสมที่ไม่รู้จะนำเงินที่ไหนมาจ่าย น้ำมันราคาร่วง แต่สินค้าอื่นๆที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตกลับราคาขึ้นแพงเอาแพงเอา ยิ่งถ้าคุณเป็นคนรุ่นที่ผ่านโลกมานานหน่อยก็ยิ่งรู้สึกแย่เข้าไปอีก เพราะคงต้องคิดว่าทำไมช่วงชีวิตของเราต้องเจอทั้งวิกฤตซับไพร์ม ต้มยำกุ้ง ต้องเผชิญวิกฤตมาแล้วหลายครั้งหลายหน ถ้าเป็นในทางมวยก็คงเมาหมัดกันเลยทีเดียว แต่สิ่งที่ผมต้องการจะสื่อคือ ไม่มีใครโชคร้ายไปกว่าใครหรอก เพราะเราทุกคนมีโอกาสเผชิญวิกฤตเศรษฐกิจพอๆกัน คือมีเคยงานวิจัยออกมาว่าในทุกๆ 10 ปี อย่างน้อยโลกเราจะมีวิกฤตเศรษฐกิจเกิดขึ้นเสมอ เพียงแค่บางครั้งเราก็รับรู้ได้ แต่บางครั้งเราก็ไม่ได้รู้ตัวถึงวิกฤตมากนัก วันนี้ผมจะมาอธิบายว่า ในระยะเวลากว่า 50 ปีที่ผ่านมาโลกเราเกิดวิกฤ...
อ่านเพิ่มเติม

ช่วยค่าใช้จ่ายการมีลูกหนึ่งคน

รูปภาพ
 ส่งลูกเรียน ส่งลูกเรียน “อนุบาล” ถึง “ปริญญาตรี” ต้องเตรียมเงินเท่าไหร่โดยประมาณ ธนาคารแห่งประเทศไทย ประเมินสรุปค่าใช้จ่ายโดยประมาณตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงปริญญาตรี โดยหากเป็นสถาบันการศึกษาของรัฐบาลตลอดจะมีค่าใช้จ่ายโดยประมาณ ที่ 1.6 ล้านบาท หากเป็นสถาบันการศึกษาเอกชน จะมีค่าใช้จ่ายประมาณที่ 4.0 ล้านบาท และหากเป็นสถาบันการศึกษานานาชาติ จะมีค่าใช้จ่ายที่ 20.1 ล้านบาท ดังนั้นต้องเตรียมตัวในการวางแผนการเรียนของลูกหลานไว้แต่เนิ่นๆ ว่าจะต้องเรียนที่ไหน และระยะเวลากี่ปี และค่าใช้จ่ายในแต่ละปีเป็นเท่าไร รวมทั้งพิจารณาว่าเราออมเงินหรือลงทุนปีละเท่าไหร่ และหากเตรียมเงินไว้พอจะต้องพยายามลดรายจ่ายและหารายได้เสริม
อ่านเพิ่มเติม

สร้างสภาวะเกษียณเร็วไฟลุก ทำได้จริงไม่ใช่แค่ฝัน!

รูปภาพ
  เกษียณเร็วไฟลุก ทำได้จริงไม่ใช่แค่ฝัน! ง่ายกว่าความรู้ทั่วๆไปที่แนะนำให้คุณทำ เช่นตัวอย่างด้านล่างนี้ เชื่อว่าหลาย ๆ คนคงมีความฝันในการมีอิสรภาพทางการเงิน อยากเกษียณไว ๆ แบบที่ไม่ต้องทำงานแต่ก็ยังมีเงินใช้ไม่เดือดร้อน ด้วยแนวคิดนี้จึงเกิดเป็น  “FIRE”  หรือแนวคิดเกษียณให้ได้เร็วที่สุดก่อนอายุ 40 ปี แต่เราควรทำอย่างไรจึงจะสามารถเกษียณได้เร็วตามแนวคิด FIRE ละ? มาหาคำตอบไปพร้อมกันได้เลย FIRE คืออะไร? Financial Independence, Retire Early  หรือ  FIRE  คือ แนวคิดในการมีอิสรภาพทางการเงินให้ได้เร็วที่สุด โดยให้ความสำคัญกับการออมและการลงทุนมากกว่า 50% ของรายได้ และมีการบริหารรายจ่ายให้เหมาะสม เพื่อที่จะสามารถเกษียณอายุได้อย่างรวดเร็ว หัวใจหลักของ FIRE ประกอบด้วยกฎ 2 ข้อ ได้แก่ กฎ 25 และกฎ 4% โดยมีรายละเอียดดังนี้ กฎ 25x  คือ การเก็บเงินให้ได้ 25 เท่าของค่าใช้จ่ายต่อปี ตัวอย่างเช่น หากค่าใช้จ่ายต่อเดือนของคุณคือ 20,000 บาท ให้คูณด้วย 12 จะได้จำนวนค่าใช้จ่ายรวมต่อปี ซึ่งก็คือ 240,000 บาท และนำไปคูณกับ 25 ก็จะได้จำนวนเงินเก็บที่ต้องมีเพื่อใช้หลังเกษียณ ซึ่งเท่ากั...
อ่านเพิ่มเติม